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グラファーレ岡山市大福4期 (全2棟) 1
物件紹介
シューズクローク・ウォークインＣＬなど収納充実！『妹尾駅』まで徒歩9分♪
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【居間・リビング】16帖のLDKで広々お使いいただけます♪
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 建設住宅性能評価書付
- 住宅性能保証付
- カードキー
- 住宅金融支援機構利用可
- 建物検査済み
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 駐車3台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
担当者のコメント 山下賢一
- マイホームのご購入は生涯で最も高価なお買い物かと思います。
お客様のご要望に寄り添い、理想を実現できるよう最良のサポートをさせていただきます。
どうぞ宜しくお願いいたします(*^^*)
担当：山下
お問い合わせ
株式会社アークス 本店
086-441-0056
- 〒710-0824
- 岡山県倉敷市白楽町383-3
10:00~18:00 定休日:毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 毎月の返済額
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：100103285 情報更新日：2026年08月24日 次回更新予定日：2026年09月01日| 所在地 | 岡山県岡山市南区大福1254-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 96.88㎡(29.3坪) |
| 価格 | 3,190万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 145.23㎡(43.93坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南東 公道 6.0m)(南 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 2月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南東 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12452-1号 |
| 物件番号 | 100103285 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
福田小学校＆福田中学校エリア。閑静な住宅地になります☆ R2バイパスまで車で約5分でアクセスできる好立地です！ 住宅性能評価に於いて6項目にて最上等級を取得！ 省エネ性能・断熱性能に優れたZEH水準の物件です。 長期優良住宅認定物件になりますので住宅ローン減税等の優遇措置を受けられます。 お引渡し後の無料定期点検＆長期保証システムもあり購入後も安心♪ 『グラファーレ岡山市大福4期(限定2棟)』は土地付き新築分譲住宅が大変お求め易い価格となっております。 物件や住宅ローンに関するご相談等、お気軽にお待ちしております(^^)/ |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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